コーポあびこ

  • 大阪府大阪市住吉区沢之町二丁目

  • / 我孫子前駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 7階建 / 136戸 / SRC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
1,420万円
26.8万円/㎡
相場
1,392万円
26.3万円/㎡
878
1,220
1,563
1,906
AI査定結果
推定相場価格
1,392万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,220万円〜1,563万円
23.0万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年6月6日
コーポあびこ
1,420万円（26.8万円/㎡）/ 3階 / 52.95㎡ / 3DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴78件の平均平米単価は26.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,420万円26.8万円3階 52.95㎡ 3DK-
2025/05/271,338万円25.3万円3階 52.95㎡ 2LDK西
2025/05/261,338万円25.3万円3階 52.95㎡ 3DK南
2025/05/19750万円21.2万円1階 35.45㎡ 2DK西
2025/04/301,350万円25.5万円3階 52.95㎡ 2LDK-
2025/04/131,350万円25.5万円3階 52.95㎡ 3DK南
2025/04/061,360万円25.7万円3階 52.95㎡ 2LDK西
2025/03/301,388万円26.2万円3階 52.95㎡ 2LDK-
2025/03/291,360万円25.7万円3階 52.95㎡ 3DK南
2025/03/161,388万円26.2万円3階 52.95㎡ 3DK西
2025/03/061,420万円26.8万円3階 52.95㎡ 2LDK西
2025/03/01830万円21.8万円1階 38.08㎡ 2DK西
2025/01/18980万円28.4万円3階 34.45㎡ 1LDK西
2024/12/251,430万円27.0万円3階 52.95㎡ 3DK南
2024/12/241,380万円26.1万円2階 52.95㎡ 2LDK南
2024/12/241,430万円27.0万円3階 52.95㎡ 2LDK西
2024/12/211,438万円27.2万円3階 52.95㎡ 2LDK西
2024/12/03800万円18.5万円5階 43.29㎡ 2DK東
2024/11/181,180万円33.3万円4階 35.45㎡ 2DK西
2024/11/18880万円20.3万円2階 43.29㎡ 2DK東
2024/11/18930万円24.4万円1階 38.08㎡ 2DK西
2024/11/05890万円20.6万円3階 43.29㎡ 1LDK東
2024/11/041,440万円27.2万円3階 52.95㎡ 3DK西
2024/10/271,380万円27.4万円5階 50.45㎡ 2LDK-
2024/10/181,180万円34.3万円3階 34.45㎡ 1LDK西
2024/10/071,440万円27.2万円3階 52.95㎡ 2LDK西
2024/09/281,460万円27.6万円3階 52.95㎡ 3DK西
2024/09/281,280万円24.2万円2階 52.95㎡ 2LDK西
2024/09/281,505万円28.4万円3階 52.95㎡ 2LDK-
2024/09/181,460万円27.6万円3階 52.95㎡ 2LDK西
2024/08/261,470万円27.8万円3階 52.95㎡ 3DK南
2024/07/301,470万円27.8万円3階 52.95㎡ 2LDK西
2024/07/141,480万円28.0万円3階 52.95㎡ 2LDK西
2024/07/021,480万円28.0万円3階 52.95㎡ 1LDK西
2024/06/271,499万円28.3万円2階 52.95㎡ 2LDK南
2024/06/261,505万円29.8万円2階 50.45㎡ 2LDK南東
2024/06/191,505万円28.4万円2階 52.95㎡ 2LDK南
2024/06/191,405万円27.8万円5階 50.45㎡ 2LDK南
2024/06/101,480万円28.0万円3階 52.95㎡ 3DK南
2024/06/06900万円23.6万円5階 38.08㎡ 2DK西
2024/04/251,580万円31.3万円2階 50.45㎡ 2LDK南東
2024/04/011,599万円30.2万円2階 52.95㎡ 2LDK南
2024/03/121,480万円28.0万円4階 52.95㎡ 2LDK南
2024/02/291,490万円28.1万円4階 52.95㎡ 2LDK南
2024/02/17990万円26.0万円5階 38.08㎡ 2DK南西
2024/02/171,580万円29.8万円4階 52.95㎡ 2LDK南
2024/02/171,100万円28.9万円5階 38.08㎡ 2DK西
2024/02/171,480万円29.3万円5階 50.45㎡ 2LDK南
2024/02/171,080万円32.4万円2階 33.31㎡ 1LDK東
2024/02/11998万円28.2万円4階 35.45㎡ 2DK-
2024/02/021,000万円26.3万円5階 38.08㎡ 2DK西
2024/02/01700万円18.4万円6階 38.08㎡ 1LDK西
2024/01/21998万円28.2万円4階 35.45㎡ 2K西
2024/01/05990万円18.7万円3階 52.95㎡ 3DK西
2024/01/011,098万円31.0万円4階 35.45㎡ 2DK西
2023/12/281,480万円28.0万円5階 52.95㎡ 2LDK南
2023/12/051,180万円22.3万円3階 52.95㎡ 3DK西
2023/11/02800万円15.1万円2階 52.95㎡ 3DK北
2023/10/09800万円15.9万円2階 50.45㎡ 3DK南
2023/08/241,480万円28.0万円2階 52.95㎡ 2LDK西
2023/08/241,180万円33.3万円2階 35.45㎡ 1LDK東
2023/08/241,180万円33.3万円6階 35.45㎡ 2DK西
2023/08/24820万円18.9万円3階 43.29㎡ 1LDK東
2023/07/091,580万円29.8万円3階 52.95㎡ 2LDK南
2023/07/02980万円18.5万円2階 52.95㎡ 3DK南
2023/06/261,280万円36.1万円2階 35.45㎡ 1LDK東
2023/06/191,190万円22.5万円5階 52.95㎡ 1R南
2023/06/161,240万円23.4万円5階 52.95㎡ 1R南
2023/06/031,290万円24.4万円5階 52.95㎡ 1R南
2023/05/02840万円16.7万円2階 50.45㎡ 3DK南
2023/03/161,540万円29.1万円2階 52.95㎡ 2DK西
2023/01/28980万円19.4万円2階 50.45㎡ 3DK南
2023/01/281,680万円31.7万円3階 52.95㎡ 2LDK南
2023/01/231,380万円26.1万円4階 52.95㎡ 2LDK南
2022/11/27780万円22.0万円6階 35.45㎡ 2DK西
2022/11/081,480万円28.0万円5階 52.95㎡ 1LDK南
2022/07/19880万円24.8万円5階 35.45㎡ 2DK東
2022/06/191,050万円19.8万円2階 52.95㎡ 2LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02コーポあびこ
大阪市住吉区沢之町二丁目
我孫子前駅4分 1,420万円26.8万円52.95㎡3DK3階 / 7階建 -1974年136戸SRC
2024/05/04住吉ニューライフ
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅5分 1,700万円37.6万円45.22㎡2LDK4階 / 7階建 南1974年118戸RC
2025/03/14長居コーポラス
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅9分 1,380万円27.5万円50.22㎡2LDK4階 / 7階建 東1970年103戸鉄骨造
2025/01/24エバーグリーン長居1号棟
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅3分 2,180万円33.4万円65.33㎡3LDK8階 / 9階建 南1977年120戸RC
2025/06/04万代コーポ
大阪市住吉区万代東二丁目
帝塚山四丁目駅8分 1,380万円25.1万円55.08㎡2LDK2階 / 7階建 南1969年151戸RC
2025/04/19ユアサハイム帝塚山
大阪市住吉区東粉浜一丁目
塚西駅1分 1,650万円27.8万円59.4㎡2LDK3階 / 7階建 南1973年93戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02コーポあびこ
大阪市住吉区沢之町二丁目
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2024/10/09住吉ニューライフ
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅5分 6.5万円0.13万円48.6㎡3DK1階 / 7階建 西1974年118戸RC
2025/05/02エバーグリーン長居1号棟
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅2分 10.5万円0.17万円62.64㎡3LDK6階 / 9階建 -1977年120戸RC
2025/01/17長居コーポラス
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅9分 6.5万円0.15万円43㎡1LDK6階 / 7階建 南1970年103戸鉄骨造
2025/05/31万代コーポ
大阪市住吉区万代東二丁目
帝塚山四丁目駅8分 5.8万円0.11万円55.08㎡3LDK2階 / 7階建 南1969年151戸RC
2025/05/04ユアサハイム帝塚山
大阪市住吉区東粉浜一丁目
塚西駅1分 8.0万円0.13万円59.4㎡2LDK3階 / 7階建 南1973年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市住吉区では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は大阪市住吉区の平均と比較して6.6%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積42.95㎡〜62.95㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市住吉区
28.7万円/㎡
前年比+0.4%

マンション概要

マンション名コーポあびこ
所在地大阪府大阪市住吉区沢之町二丁目
交通我孫子前駅徒歩4分
築年月1974年
階数7階建
総戸数136戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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